Auch wenn die Ursachen für den Leerstand von immer mehr Ladenräumen und Produktionsstätten nicht unbedingt in einem Stadtquartier selbst zu finden sind, so fällt doch die Wirkung auf die Gegend zurück.
Wenn beispielsweise Taschenbücher im osteuropäischen Ausland billiger zu drucken sind, steht in Tiergarten eine Druckerei leer. Wenn hunderte von Menschen ihre Arbeit verlieren, verlieren damit auch viele Geschäfte einen Teil ihres Umsatzes. Und wenn die verbleibende Kaufkraft in die immer zahlreicher werdenden Shopping-Center kanalisiert wird, müssen im Gegenzug immer mehr Geschäfte schließen. An all diesen Entwicklungen kann ein Quartiersmanagement nichts ändern. Das heißt aber nicht, das es sich mit dem Leerstand abfinden muss.

In einem neuen von dem Programm "Soziale Stadt" geförderten Projekt wird es darum gehen, in Zusammenarbeit mit der STATTwerke Consult GmbH Strategien zu entwickeln und umzusetzen, leer stehende Räume neu zu nutzen.
Es liegt nahe, das im Quartier schon vorhandene Profil stärker zu nutzen, und das heißt für den hier konkreten Fall, mehr kreative Unternehmen (Medien, Werbung, Grafik, Design, Mode, Kunst, Architektur und so weiter) für den Medien- und Kreativstandort Tiergarten Süd zu interessieren und am besten natürlich, sie hierher zu locken. Darüber hinaus wird selbstverständlich auch an andere zukunftsweisende Branchen wie zum Beispiel Medizin und Biotechnologie gedacht. Außerdem soll das Modell "Zwischennutzung" für schwer vermietbare Räume ins Spiel gebracht werden.

Die in Sachen allgemeine Unternehmensberatung erfahrene STATTwerke Consult hat schon bei der regionalen "Ausbildungsoffensive 2005" mit dem QM Magdeburger Platz zusammen gearbeitet und ist außerdem Träger der im Lernhaus arbeitenden Jobleitstelle "beam".